央行、银保监：支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款
2022-11-24 08:16:17 来源：证券之星 阅读量：18805
日前，中国人民银行，银保监会发布《关于做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。
《通知》要求，积极做好楼宇担保交付金融服务一是支持开发政策性银行提供楼宇担保交付专项贷款支持国家开发银行，农业发展银行按照相关政策安排和要求，高效有序地向已审核备案的借款人发放楼宇交付担保专项贷款，封闭运行，专项用于支持已销售逾期住宅项目的建设和交付
二是鼓励金融机构提供配套融资支持在专项贷款支持项目明确债权债务安排，专项贷款和追加配套融资司法保障后，鼓励金融机构特别是以个人住房贷款融资为主的商业银行或由其牵头的银团，按照市场化，法治化原则，为专项贷款支持项目提供追加配套融资支持，促进化解个人住房贷款未还风险
新增配套融资的贷款承担主体应与专项贷款支持项目的实施主体一致，项目的资产负债应由地方政府组织有资质的机构进行审计和评估，并已制定一楼一策实施方案商业银行可在房地产开发贷款下新设专项贷款融资子科目进行统计和管理配套融资原则上不超过相应专项贷款的期限，最长不超过3年销售货款应存入在主融资商业银行或其他商业银行开立的项目专用账户，项目专用账户由提供新的配套融资的商业银行共同管理根据后进先出的原则，项目剩余价值的销售货款应优先偿还新增配套融资和专项贷款
根据本通知要求，商业银行自本通知下发之日起半年内，对发放给专项贷款支持项目的配套融资，在贷款期内不得降低风险分类，新老债务断绝后，借款人按合格借款人管理新发行的配套融资情况不佳，相关机构和人员已尽职调查的，可以免除责任
作者：叶子琪
作者:周嘉宝尽管上半年本土疫情的反复让零售市场承压，但中国这片消费热土仍被所有人寄予厚望。7月25日，第二届中国国际消费品博览会在海南海口拉开帷幕。时代财经发现，上半年零售市场的低迷情绪并没有蔓延至这场规格颇高的展会中。作为此次展会主战场，...
作者：子墨
兔年第一个工作日，刷屏的除了有“开工大吉”，还有政府派发的“大红包”。1月28日，全省高质量发展大会在广州召开。紧随其后，当天下午，广州召开全市高质量发展大会。会上，广州市商务局局长洪谦透露一个重磅信息——广州将2023年定为“消费提振年”...
作者：张璠
摘要：正如电商概念的完善和发展经历了一个过程一样，新零售的发展同样要经历一个从萌芽到成熟的过程。从这个逻辑来看，当前出现的无人货架困境是新零售概念发展成熟的过程当中必然要经历的一个阶段。图片来源：视觉中国从某种程度上来讲，无人货架打了新零售...
作者：苏婉蓉
中新经纬客户端3月13日电(贺陈慧)积极探索并购机会的华润啤酒，正在加快对啤酒高端市场的布局。3月9日，因传华润啤酒欲收购喜力中国业务，华润啤酒发布价格和成交量异常波动的公告，公告中提到，公司及公司控股股东经常探索和进行有关潜在交易的商业和...
