直击传统人工手动评估痛点，一键获取房地产各业态数据

2021年10月12日，上海——仲量联行（纽交所代码：JLL）今日正式推出中国首个全业态数字化资管SaaS平台 – “臻量”。基于仲量联行30余年房地产评估实践，超过300名资深评估师最新的研究成果及多年累积的行业经验和数据，臻量致力于实现全方位、一站式的地产数据收集、分析和研究生态系统，高效解决房地产行业现存的数据管理难题。引领数字评估科技，开创智慧资管时代。

房地产企业在日常运营过程中会产生大量的数据，但目前市场上相关的统计口径、计算方法和标准却有较大的差异，从业人员对数据的处理方式也导致了数据整体质量不高。如何从数据入手，对资产进行有效管理，成为行业亟待解决的一大难题。

仲量联行大中华区评估咨询服务部执行董事熊建平表示：“中国的房地产市场格局正迎来深刻的变化，从增量时代向存量时代逐渐过渡。在过去，房地产开发商们通过高杠杆来实现高周转并获得高收益；而在当下的存量时代，资产管理的水平高低才是制胜的关键，物业持有人和运营方需要通过高效的精细化管理，才能实现项目租金收入和物业价值的增长。”

当市场参与者深陷数据困境，利用专业的独立第三方平台进行数据管理将有望成为破局之道。

“臻量”三大核心功能：

高效便捷的评估测算工具

贴合国内物业多样需求的专业估值模型，便于使用者快速上手操作；涵盖DCF、假设开发和成本法等多类型评估方法，满足本地化多样需求。

智能全面的资产管理平台

构建跨越资产全生命周期的统一管理体系，为冗杂的租约管理提供详尽直观的一站式平台服务，助力客户提升商业运营决策效率。

前瞻创新的专业地产智库

基于详实多维的底层数据深入分析行业趋势，敏锐捕捉市场发展先机，通过创新数据产品、工具赋能客户长远战略决策。

一个真正高效的SaaS平台不仅能够集中收集整合所有数据，更能让数据“说话”，助力行业参与者实现智慧管理。“臻量”平台的最大亮点在于令数据运用开发成为资产管理的核心，将结果真正应用至业务层面从而产生效益，发挥数据的最大价值。

仲量联行大中华区评估咨询服务部总监刘嘉敏表示：“通过对海量客观数据的研究和分析，在信息汪洋中找到航标，可能是所有资产管理者的追求。这些数据不仅包括物业运营中产生的财务数据，还有地理空间、物流人力、消费场景等非财务数据；有机整合不同领域的数据，挖掘出数据背后的价值，才能构成完整的资产管理系统。而“臻量”SaaS平台将作为先行者，开启房地产资管行业的新篇章。“

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