新年伊始，天津东疆综合保税区招商引资迎来“开门红”，2023年1月落户企业达到261家。

去年，东疆管委会在整合打造五大主题园区时，没有限于产业的简单归类，而是把各类优势产业资源和生态进行了梳理和整合，着重把融资租赁、冷链物流、汽车流通、跨境电商、数字货运等主导产业形成的各类经营场景转化为区域财富，探索形成场景招商模式，通过为企业提供投资展业机会，引来了一批链上“小巨头”。

益隆天祥公司自主研发的陶瓷超导新材料在天津东疆综保区万纬冷链的低温冷库完成极端条件测试后，新产品正式推向市场并成功入围天津市应急产品采购目录。

过去，益隆天祥为找这样的低温测试环境，只能在冬季远赴极寒地区，研发成本非常高。在东疆管委会的招商对接下，他们把测试场景就近放到了原来并不了解的万纬物流冷链园区，并果断落户东疆。

益隆天祥总经理郭宝麒说：“像我们这样的科研团队最核心需求是在一款新产品问世后，能尽快获得应用场景测试和市场反馈数据，这甚至关乎一家早期公司的生存。而东疆利用自身产业优势，能为企业搭建场景平台，这也是我们选择落户这里的重要原因。”

万纬天津东疆港冷链园区

据悉，承接产品低温测试的万纬天津东疆港冷链园区，隶属万科集团旗下万纬物流，于2022年7月正式开业。占地面积10.2万平方米、总库容15.3万托,包含现代智能立体冷链中心及冷链加工中心、总部基地以及相关配套设施,是万纬物流投资额最高、体量最大的冷链园区,也是天津市规模最大、建设及服务标准最高的冷链园区,并获批天津一级冷库资质。

园区设有71个装卸道口,共建有六栋冷库,库温覆盖冷冻、冷藏、常温、恒温多温区,其中两栋自动化立体库、两栋窄巷道库、两栋双深位冷库,每栋建有局部二层冷链加工中心,高标准的硬件设施可为客户提供高效、安全的仓储空间。

东疆综保区的主导产业与万纬东疆港冷链园区及其目标客户契合度高，从项目招商、拿地开工、建设及验收，到证照审批、扶持政策的兑现等，东疆对于冷链物流行业管理经验丰富、政策支持力度大、服务水平专业、高效、便利，有力地推进了万纬天津东疆港冷链园区顺利投运。

此外，今年以来，大唐集团、长江三峡集团、首钢集团、国家电投、中粮、蒙牛、益海嘉里等龙头企业纷纷在这里设立重磅项目、加大投资。