森林城市的沙盘，放眼望去就像一片绿海。所有建筑的外墙都覆盖着绿意盎然的植物，整个城市人车分流，地面上只有花园和行人，而车辆只在地下层穿行。

据悉，为了实现没有车辆穿行带来的噪音和污染，森林城市项目采用先进的分层立体城市规划理念，全城地面都是公园，地下两层为道路、立交和停车空间。其垂直绿化设计，全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶花园系统，形成多维度立体绿化系统，具有降低能耗、净化空气、涵养雨水、减弱噪音等作用。

根据碧桂园的规划，首期由六部分组成：交通中心、海之贝、滨海公园、渔人码头商业街区、森林城市大酒店、游艇区。规划总建筑面积超过30万平方米，具备丰富的配套生活设施，包括购物商场、国际学校、休闲娱乐、交通换乘中心等功能。除此之外，森林城市还采用云计算技术搭建智慧城市体系，全岛屿封闭式管理，配备多重安保系统，每个居民、每栋建筑都有一个独立的ID身份认证。

“产城一体”专属政策优惠多

目前森林城市项目交通中心、国际会所、滨海商业街区、沙滩公园已投入使用；高星级酒店计划于2016年8月底开业，总建筑面积近84万平方英尺，拥有超270间海景客房；专属跨海高速路桥计划2016年10月通车，可快速连通新马大桥，往返新加坡更便捷。

据悉，位于依斯干达特区“核心”的森林城市，不仅拥有依斯干达的区位优势和共享特区优惠政策，更享有税务减免等专属优惠政策。早在今年3月份，马来西亚首相宣布碧桂园森林城市成为免税区，包括：森林城市成为免税区以促进商业活动并推动旅游产业发展；绿色城市的认证发展商与认证发展商管理公司，在森林城市享有企业所得税优惠；属于旅游、医疗和教育三大类产业中的企业，在获得伊斯干达发展署认证后享受企业所得税优惠；享受以上优惠政策的企业无外国人参股比例限制等专属优惠政策。

据相关负责人介绍，在政策支持下，碧桂园森林城市将全面贯彻“产城一体”理念，主打八大产业：旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业。

随着教育城、乐高乐园、pinewoods 影城等重磅配套逐一落成，新加坡淡马锡集团、香格 里拉酒店集团、马士基航运集团、Columbia医院等大品牌的陆续加入，森林城市将获得更多样化的智慧社区服务，并汇聚教育、医疗等顶尖资源，打造堪比迪拜的全球精英生活平台。