多地物业费下调引关注,全国现存物流相关企业超382.8万家
2025-05-13 12:12:18 来源:天眼查 阅读量:10593 会员投稿
近期,重庆、武汉、青岛等多地小区物业费出现下调或打折现象,引发社会广泛关注。降费项目主要集中在二、三线城市,降幅多在10%至40%之间,部分城市还针对空置住宅推出物业费折扣。
物业费下调背后,是多重因素的推动。房地产市场供需结构变化、业主对物业费敏感度提升,以及物业管理行业竞争加剧,均促使物业企业通过降价来提升竞争力。同时,部分城市政府出台物业费指导价政策,通过行政手段规范收费标准。
面对物业费下调,业主期待物业服务能同步提升,物业企业则面临经营压力。专家建议,物业企业应优化经营策略,提升服务竞争力和长效运营能力,同时加强与业主的沟通,共同营造良好的社区环境。
天眼查专业版数据显示,截至目前我国现存在业、存续状态的物业相关企业超382.8万家。其中,2025年截至目前新增注册相关企业约20.4万余家。
从区域分布来看,广东省、江苏省、山东省物业相关企业数量位居前列,分别为超过53.9万余家、32.7万余家和30万余家。
此外,通过天眼查天眼风险和深度风险来看,涉及司法案件的物业相关企业约占总数的8.57%。

作者:资源部
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